«Неделя сметчика на Урале»

Правила в редакции постановления Правительства РК от Раздел 1. Проведение экспертизы предпроектной технико-экономических обоснований и проектной независимо от источников финансирования 1. Общие положения 1. Настоящий раздел устанавливает порядок организации и осуществления экспертизы проектов предпроектной и проектно-сметной документации на строительство новых и изменение реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, модернизацию, капитальный ремонт существующих зданий, сооружений, их комплексов, коммуникаций, а также инженерной подготовки территории, благоустройства и озеленения. Порядок проведения межгосударственной экспертизы проектов строительства устанавливается в соответствии с международным договором. Правила являются обязательными для всех субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории Республики Казахстан. Правила не распространяются на порядок проведения государственной комплексной градостроительной экспертизы.

Сметная документация. Как составлять сметы

Вложения, осуществляемые с намерением получения доходов по ним в течение срока, не превышающего год, это: Соотношение между новым строительством, расширением и реконструкцией Воспроизводственная структура капиталовложений — это соотношение затрат на: Новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение основных фондов Денежный поток складывается из следующих видов: От операционной, инвестиционной и финансовой деятельности Денежный поток характеризуется: Сальдо притока и оттока денежных средств Денежный приток — это: Прибыль плюс амортизация минус налоги и выплаты процентов Динамические модели в инвестиционном проектировании:

технологического и ценового аудита инвестиционного проекта . Термин, понятие . экспертизы сметной документации, уровень цен (месяц и.

Виды смет Виды смет Процесс составления проектно-сметной документации предполагает оформление ее центрального элемента — сметы. Речь идёт об особом финансовом документе, где указывается перечень предполагаемых затрат со стороны заказчика строительства на разработку и осуществление мероприятий, ориентировочная сумма финансовых инвестиций. Что касается капитальных вложений, то они необходимы для осуществляются для работ, требующих денежных вливаний.

Речь идёт о затратах по проектно-изыскательным мероприятиям и финансовый доход, получаемой компанией при выполнении сметы организацией-подрядчиком. Под сметной стоимостью подразумевается конкретная денежная сумма, необходимая для разработки, реализации проекта и осуществления строительства на основе имеющихся технологических решений, материалов.

Для расчёта сметной стоимости применяются специальные нормативы и методики по ценообразованию. В некоторых случаях сметную стоимость определяют в гораздо более широком понимании. Сметная стоимость, подсчитанная специалистами — основной параметр, с помощью которого: Сметные документы — основа для учёта и ведения необходимой отчётности, осуществления хозяйственного расчёта и оценивания деятельности подрядных компаний, строительных организаций. Сметная стоимость — ключевой инструмент для определения балансовой стоимости основных фондов, вводимых в эксплуатационное пользование.

В современных реалиях составление сметной документации осуществляется на основе методологии, где учтены рыночные взаимоотношения, имеющие место быть между участниками строительного и инвестиционного процесса. На этапе определения стоимости в рыночных условиях основной является возможность применения договорных цен на строительные мероприятия и сопутствующую продукцию. В актуальную систему сметных нормативов, которая была разработана ещё в году, заложено несколько принципов, с помощью которых участники рассматриваемой деятельности вступают в двух-трехсторонние договорные отношения, и определяют сметную стоимость:

Особенности составления смет в строительстве

Стадии этапы инвестиционного проектирования. По Далю, это"проект-план, предположенье, предначертанье, задуманное, предположенное дело, и само изложенье его на письме или в чертеже". Уже лет назад стали различать, что проектировать - значит: Все три вида деятельности имеют принципиальные отличия. Инвестицией называют долгосрочные вложения капитала в отрасли экономики внутри страны и за границей, которые могут быть и в виде покупки ценных бумаг.

инвестиции В ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ ОРГАНИЗАЦИИ 3. Понятие задание заказчика на разработку проектно–сметной документации;. – проектная.

Задать вопрос юристу онлайн Понятие и классификация инвестиционных проектов Инвестиционный проект - это вариант программа реализации инвестиций, связанный с обоснованием экономической либо другой, например, социальной целесообразности, объема и сроков осуществления вложений, в том числе с составлением необходимой проектно-сметной документации и описанием конкретных практических действий по осуществлению инвестиций бизнес-план.

Другими словами, инвестиционный проект представляет собой совокупность намерений, обоснований и практических действий по осуществлению инвестиционного процесса, по обеспечению заданных инвестором конкретных финансово-экономических, производственных и социальных результатов инвестиционной деятельности. Таким образом, инвестиционный проект следует понимать и как намерение осуществить практические действия по вложению капитала, и как совокупность документов, в которых планируются и обосновываются эти действия.

В результате реализации инвестиционного проекта могут осуществ-ляться меры в широком диапазоне - от создания нового предприятия или технического перевооружения действующего производства до организа-ции различного рода фестивалей или спортивных праздников. Таким об-разом, в качестве итогов инвестиционных проектов могут быть как эконо-мические, так и социальные результаты. Классификация инвестиционных проектов может проводиться по различным классификационным признакам.

В зависимости от направления инвестиций и целей их реализации инвестиционные проекты можно классифицировать на производственные, научно-технические научно-исследовательские , коммерческие, финансовые, экологические и социальные. Реализация производственных инвестиционных проектов предполагает вложение средств в создание новых, расширение, модернизацию или реконструкцию действующих производств для различных отраслей экономики. Научно-технические научно-исследовательские инвестиционные проекты связаны с разработкой и созданием современных высокоэффективных машин, аппаратов, оборудования, приборов, технологий и технологических процессов.

Разработка и реализация научно-технических и производственных инвестиционных проектов часто связаны друг с другом, в частности, реализация производственного инвестиционного проекта может являться продолжением и необходимым этапом осуществления научно-технического проекта. Цель коммерческих инвестиционных проектов - получение прибыли от осуществляемых инвестиций в результате закупки, продажи и перепродажи, использования какого-либо имущества - продукции, товаров, услуг, имущественных прав.

Научно-технические, производственные и коммерческие инвестици-онные проекты могут быть связаны друг с другом, поскольку эффект от реализации коммерческих инвестиционных проектов полученный доход, прибыль может стать источником финансового обеспечения производст-венных или научно-технических инвестиционных проектов. Финансовые инвестиционные проекты связаны с приобретением ценных бумаг и других финансовых активов, с формированием портфеля долевых акции и долговых облигации ценных бумаг и их реализацией, покупкой и реализацией финансовых обязательств, а также с эмиссией и реализацией ценных бумаг.

Понятия сметы и сметной стоимости в строительстве.

1. Общие положения 2. Настоящий Порядок регламентирует проведение государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Астраханской области. Основные понятия, применяемые в данном Порядке: Градостроительная документация и проекты строительства утверждаются при наличии положительного заключения органов государственных экспертиз, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, также согласований органов государственного надзора и МЧС России.

Д.ля определения сметной стоимости проектируемых предприятий или их сметы. В сметной документации под объектом, стоимость которого.

Основания для определения стоимости, классификация строительной продукции и виды сметной документации Документ не применяется 2. Основания для определения стоимости, классификация строительной продукции и виды сметной документации 2. Стоимость строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений в дальнейшем - строительство предприятий, зданий и сооружений - сумма денежных средств, требующихся для его осуществления, определяемая в составе предпроектных проработок обоснований инвестиций.

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений - сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные строительно - монтажные, ремонтно - строительные работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный расчет и оценка деятельности строительно - монтажных ремонтно - строительных организаций и заказчиков. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.

При определении стоимости применяются такие понятия, как: К новому строительству относится возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе. Новое строительство осуществляется на свободных территориях в целях создания новой производственной мощности.

К расширению действующих предприятий относится строительство дополнительных производств на ранее созданном предприятии, а также возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.

К расширению действующих предприятий относится также строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе. При реконструкции действующих предприятий могут осуществляться следующие мероприятия: К техническому перевооружению действующих предприятий относится комплекс мероприятий по повышению технико - экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой технологии и новой техники, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб.

Подготовка инвестиционного проекта

Этап 5. Локальные сметы Значение термина и порядок составления документа Для начала дадим определение понятию. Смета, что это такое, когда и зачем она составляется. Смета — это финансовый документ, который дает возможность со значительной долей точности и детализировано определить стоимость выполнения тех или иных работ. Расчеты производятся на стадии планирования, после чего они все оформляются в официальный документ и передаются заказчику.

Смета составляется в различных видах человеческой деятельности, где есть потребность в предварительном подсчете затрат.

утвержденной сметной документации на строительство, Законодательное закрепление понятий «стадия обоснование инвестиций».

Инвестиционный проект: Согласно Закону"Об инвестиционной деятельности Очень авангардный, но разве это разумно? Потому что юристы старомодны? Или потому, что они знают об уловах, методах кражи и подлога? В этом письме мы хотели бы представить мотивы Ассоциации окон и фасадов Ассоциации фасадов и болгарских дверей для приложенных поправок и поправок к Постановлению 4 о масштабах и содержании инвестиционных проектов.

Используются современные системы, технологии и материалы для строительства конвертов. Висячий фасад следует рассматривать как любой другой фасад, и его требования должны быть одинаковыми, а именно проект архитектора и проектировщика, участвующего в проектировании здания. Пренебрежение подвесным фасадом в качестве важного элемента здания и отсутствие проекта могут привести к серьезным проблемам не только с учетом тепловых характеристик зданий и его функций, но и с серьезной угрозой здоровью и безопасности людей.

Фасады и конверты должны рассматриваться как структурный элемент и соответствовать всем принципам физики зданий, относящимся к: Сопротивление ветровой нагрузке Гидроизоляция и удаление воды Воздухопроницаемость Теплоизоляция Звукоизоляция Требования противопожарной защиты Дневной свет и внешняя защита от солнца Вентиляция.

ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Через систему сметных нормативов определялась стоимость строительства и ремонта зданий. И в настоящее время важнейшим разделом в инвестиционных проектах, и в разрабатываемых рабочих проектах на строительство, реконструкцию, ремонт, перевооружение зданий и сооружений, на проектируемые инженерные мероприятия по улучшению использования территорий, обустройству и охране земель, являются сметно-финансовые и экономические расчеты, получаемые посредством сметных нормативов. Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединенных в отдельные сборники.

Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений, расширения и технического перевооружения предприятий всех отраслей народного хозяйства. Сметной нормой называется совокупность ресурсов затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.

Понятие проектирование есть понятие историческое и развивающееся, сметной документации на капитальное строительство (инвестиционное.

Глава 2. Определение стоимости разработки и экспертизы предпроектной документации на строительство объектов и определение стоимости строительства на предпроектной стадии Сноска. Заголовок главы 2 в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от Стоимость разработки предпроектной документации технико-экономических обоснований определяется в соответствии с Государственными нормативами.

Стоимость экспертизы предпроектной документации технико-экономических обоснований определяется в соответствии с подпунктом статьи 20 Закона. Стоимость строительства на предпроектной стадии расчетная стоимость строительства определяется в соответствии с Государственными нормативами. Расчетная стоимость строительства определяется в целях планирования государственных инвестиций, в том числе для бюджетного планирования.

Глава 3. Определение затрат по бюджетным инвестиционным проектам, регулируемых в рамках отраслевых законодательных норм Сноска. Заголовок главы 3 в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от В состав затрат по бюджетным инвестиционным проектам регулируемых в рамках отраслевых законодательных норм, входят: Глава 4. Определение сметной стоимости строительства объекта Сноска. Заголовок главы 4 в редакции приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от

3.3.2. Проектно-сметная документация

Энергетика Понятие инвестиционного проекта и его виды классификация Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Следующая Инвестиционная деятельность, осуществляемая в виде капитальных вложений, представляет собой реализацию сколь угодно произвольного числа инвестиционных проектов. Как деятельность комплекс мероприятий, совокупность действий инвестиционный проект — это локализованный по целям, срокам и ресурсам инвестиционный процесс инвестирование, инвестиционная деятельность, см.

Можно сказать, что этот процесс есть дискретный набор инвестиционных проектов, а каждый инвестиционный проект есть форма реализации конкретного объема капитальных вложений. Согласно федерального законодательства, наиболее крупными составляющими этого набора документов являются: Отсюда следует, что понятие инвестиционного проекта как деятельности является более емким и первым по смыслу, нежели его трактовка как документации. В зависимости от признаков, положенных в основу классификации инвестиционных проектов, можно выделить следующие их виды.

законодательству РФ об инвестиционной деятельности в части понятия смета (не сметная документация в составе проектной документации!).

Вложения в основной капитал предприятия называются капитальными вложениями, а затраты — инвестиционными. Капитальные вложения — это затраты на создание новых, техническое перевооружение, реконструкцию и расширение действующих основных фондов. По экономическому содержанию капитальные вложения представляют собой часть общественного продукта, и, прежде всего, фонда накопления, направляемую на воспроизводство основных фондов.

В состав капитальных вложений включаются затраты на строительно — монтажные работы, приобретение оборудования, инструмента, инвентаря, прочие капитальные работы и затраты проектно—изыскательные, геологоразведочные и буровые работы, затраты по отводу земельных участков и переселению в связи со строительством, на подготовку кадров для вновь строящихся организаций. Капитальные вложения отражаются в балансе по фактическим затратам для застройщика—инвестора. Капитальные и финансовые вложения дополняют друг друга и формируют общий портфель инвестиций.

В настоящее время прямое государственное регулирование инвестиционной деятельности, государственная поддержка инвестиционных проектов осуществляется в основном путем направления финансовых ресурсов на выполнение государственных целевых программ и на другие государственные цели. Суммы ассигнований на указанные цели ежегодно включаются в объем государственных централизованных капитальных вложений.

Воспроизводство основного капитала на предприятии может осуществляться либо за счет прямых инвестиций, либо путем передачи объектов основного капитала учредителям в счет взносов в уставный капитал, либо при безвозмездной передаче юридическим и физическим лицам. Основным методом расширенного воспроизводства основного капитала являются прямые инвестиции капитальные вложения. Прямые инвестиции представляют собой затраты на создание новых объектов основного капитала, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий.

К новому строительству относятся затраты по сооружению объектов на новых площадках.

Расчет стоимости экспертизы проектной документации

Узнай, как мусор в голове мешает тебе больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы избавиться от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!